- Särkiniementie 15 B
- Helsinki, Lauttasaari
- 1h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
Särkiniementie 15 B
Helsinki, Lauttasaari
1h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Mia Tarkiainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Saaren Kiinteistönvälitys
050 5436443 mia.tarkiainen@saarenlkv.fi
Valoisa ja hyväkuntoinen yksiö lähellä rantaa
Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla. Näkymät ovat länteen meren suuntaan. Huoneisto on täysin remontoitu 2012, keittiö ja kaikki huoneiston pinnat on uusittu. Kaunis ikkunallinen keittiö, jossa on Puustellin kalusteet ja integroidut kodinkoneet. Kylpyhuone kalusteineen on uusittu 2026 päättyneen putkiremontin aikana. Saman urakan aikana uusittiin huoneiston ulko-ovi, sähkökaappi ja huoneiston sähköt. Valoisa huoneisto, jossa tilava lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Julkisivuremontin yhteydessä 2017 on uusittu myös ikkunat ja parveke. Eteisen yhteydessä on vaatehuone.
Hyväkuntoinen koti rauhallisessa ympäristössä neutraalein sävyin ja vehrein näkymin. Metroon on 900 metriä ja bussiyhteys Kamppiin on 350 metrin päässä. Kaupat ja ravintolat löytyvät Vattuniemestä vain 500 metrin päästä. Suositulle Kasinonrannalle on rantareittiä noin 300 metriä.
Huoneisto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella joka päättyy 18.8.2026. Vuokra on 950 €+ vesimaksu 20 €/hlö. Asunto myydään vuokrattuna, tai asuntokaupan voi tehdä myös vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen.
Asunto Oy Särkiniementalo Bostads on 1974 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla rannan vieressä. Huoneistoja on yhteensä 108, hissitalo. Yhtiössä on valmistunut 2025-2026 isoja hankkeita, kuten maalämpöön siirtyminen, LVIS ja salaojat. Julkisivun urakka sisältäen ikkunat ja parvekkeet, on tehty 2017. Yhtiöllä on iso pysäköintialue, 74 autopaikkaa joissa on sähköauton latausmahdollisuus. Asukkaiden käytössä on putkiremontin yhteydessä uusitut pesutupa ja saunaosasto. Yhtiössä on edullinen hoitovastike 4 €/m2, huoneiston osalta 124 €/kk. Yhtiöllä on pysäköintipaikkoja yhteensä 72, paikoilla on sähköauton latausasemat asennettuina.
Huhtikuussa jyvitetty LVIS hankkeen velkaosuus on huoneiston velattomassa hinnassa mukana.
Esittelyt ja lisätiedot Mia Tarkiainen, Lkv 0505436443.
100 % Lauttasaaren asuntoja.
- Saaren kiinteistönvälitys. www.saarenlkv.fi. Otavantie 3, 00200 Helsinki. -
Sijainti:
Särkiniementie 15 B
Postinumero:
00210
Kerros:
1/7
Pinta-ala:
31 m²
Kokonaispinta-ala:
31 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Kohde on vuokrattu kalustettuna 18.8.2026 asti määräaikaisella vuokrasopimuksella. Huoneistossa on vuokranantajan huonekaluja jotka tullaan hakemaan pois 19.8 klo 18.00 mennessä.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
219 000 €
Myyntihinta:
173 837 €
Velkaosuus:
45 163,18 €
Neliöhinta:
7 064,52 €/m²
Yhtiövastike:
434 € / kk
(Hoitovastike 124 € / kk + Rahoitusvastike 310 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Pääomavastike julkisivu-urakka 2,40 €/m2 1.6 alkaen. Huoneiston osalta 74,40 €/kk.
Pääomavastike linjasaneeraus 7,60 €/m2 1.6 alkaen. Huoneiston osalta 235,60 €.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Saunamaksu
2x/kk 10 €
4x/kk 20 €
8x/kk 40 €
Autopaikkavuokra 40€ /kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu 2012. Puustellin keittiö, jossa on Integroidut kodinkoneet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Välitilassa lasilevy.
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa huone josta kulku parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja lasikuitutapetin päällä on tasoitetapetti kahdella seinällä.
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on remontoitu 2026 valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Tilaan mahtuu pesutorni.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja taittuva suihkuseinä. Oras USB pesukoneliitäntä. Seinäpatteri. Varaus sähkökäyttöiselle pyyhekuivaimelle (oik. seinällä). Suihku on Oras sadesuihku. Sähköpistokkeita peilikaapissa ja allaskaapin kohdalla seinän alaosassa.
Sauna:
Ei
Piha:
Taloyhtiöllä on iso piha jossa mm. lasten leikkipaikka.
Näkymät:
Huoneiston näkymät länteen, rannan suuntaan. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkyy meri.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Muut tilat:
Eteisessä on naulakko.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Eteisen naulakko.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Särkiniementalo Bostads Ab
Isännöitsijän nimi:
Inna Lindholm
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 820 7488285
Isännöitsijän sähköposti:
inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.05.2026
Kiinteistötunnus:
09103101190003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Arola Ky.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pyörävarastot, WC:t, säilytysvarastot, askartelutila, tekniset tilat, saunaosastot, siivouskomerot, VSS/säilytysvarastot, pesula ja ulkoiluvälivarasto. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Alueella on voimassa Vattuniemen keskus asemakaava. Lisätiedot kartta.hel.fi. Helsingin kaupunki.
Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa pääosin asuinkäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu mm. Heikkilänaukio ja katu-ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten.
Tontin pinta-ala:
6957 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metro 900 m
Bussi Kamppiin 350 m
Paikallistiedot:
Särkiniementie on Lauttasaaren länsipuolella, rannan vieressä josta pääsee nopeasti rantareitille ja Kasinonrantaan. Kauppapalvelut ja ravintolat palvelevat lähellä Vattuniemessä. Alue sopii hyvin rauhallista asumista ja luontoa arvostavalle. Nopea bussiyhteys Kamppiin ja metrolle noin 900 m.
Palvelut:
Vattuniemen kauppapalvelut 550 m
Kauppakeskus 1.1 km
Kirjasto 1.2 km
Uimahalli 1.4 km
Kasinonranta ja rantakahvila 700 m
Terveysasema 1.2 km
Koulut:
Vattuniemen ala-asteen koulu 700 m
Drumsö lågstadieskola 900 m
LYK, Lauttasaaren yhteiskoulu ja lukio 1.4 km
Päiväkodit:
PK Meri 700 m
PK Silkkiuikku 500 m
Piha-autopaikkoja:
72
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Asukaspyssäköinti tai 4h/arkisin 8-20.
Taloyhtiön autopaikat:
Pysäköintialue: 2 vieraspaikkaa. Autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotusperiaate.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
108
Taloyhtiön tuotot:
6 720 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Varsinainen yhtiökokous 2026 on päättänyt:
Antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä/olla perimättä enintään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Antaa hallitukselle valtuudet tehdä tarvittaessa muutoksia kuukausittain kerättäviin pääomavastikkeisiin, mikäli lainoihin kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttävät.
Rahastoidaan tarvittaessa enintään osakkaiden maksamat pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset.
Vahvistaa järjestysäännöt hallituksen esityksen mukaisesti.
Yhtiön hallussa olevia tiloja voidaan vuokrata taloyhtiön asukkaiden käyttöön varastotiloiksi.
Yhtiökokous 9.3.2023 päätti, että täydennysrakentamista ja sen jatkosuunnittelua ei jatketa.
Varsinainen yhtiökokous 2021 päätti, että taloyhtiössä voidaan asentaa ja käyttää viilennyspumppua aikavälillä 1.5-30.9. Linjausehdot saa pyydettäessä isännöitsijältä.
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittaviin kerrostaso-oviin on kielletty asentamasta ketjullista turvalukkoa sekä muita oven pintoihin kiinnitettäviä nauloja, koukkuja tms. ripustettaville tavaroille. Kerrostason ovet (huoneiston ulko-ovet) uusittu putkiremontin yhteydessä sekä siirrytty iloq5 lukitusjärjestelmään. Kerrostaso-ovien turvalukot on mahdollista asentaa toimivaksi yleisavaimelle, muita asennustapoja tai lukituksia ei sallita.
Taloyhtiöllä on Luottolimitti 9.029.965,50 € josta on käytetty 12.5.2026/6.134.989,10 €, joka muutetaan pääomalainaksi, huoneiston osalta osuus on 40 310,44 €. 1.6.2026 alkaen aloitetaan pääomavastikkeen keräys.
Asbestikartoitus:
Kyllä
2024-2026 Linjasaneerauksen toteutus LVIS / Consti Oy
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen ilog s5 / Paraslukko
2025 Latauspisteiden asennus 72 kpl
2025 Lasten leikkipihan leikkivälineiden uusiminen
2025 Maalämpöhanke / Tom Allen Senera
2024 C-portaan sadevesiviemärin sukitus
2024 Bauer vedenkäsittelylaitteiden uusinta/ Bauer Solutions
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu/ Saatsi
2023 Osakekirjojen/luettelon siirto MML ylläpitämään sähköiseen
osake-huoneisto rekisteriin
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu / Eerika consulting Oy
2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä / Arosystems Oy
2022 VSS-tilojen korjaukset käyttöönottokuntoisiksi / Safetum
2022 Kurtturuusujen näivetys / talkootyönä
2022 Täydennysrakentamisen esiselvitys/ Saxcon Oy
2022 Kellaritilojen yleisten kulkuobien numerointi iLOQ kaavion numeroinnin
mukaisesti / Arola
2021 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus / Raval Oy.
2021 Käyttövesi - ja viemäriputkiston kuntotutkimus/ KiwaInspecta
2019 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2018 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
2018 Kellarikerroksen vaakarunkoputkistojen uusiminen
2018 Talon länsi- ja eteläpuolen pihatyöt
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen
2017 Parveke-, ikkuna- ja julkisivu-urakka
2016 A-rapun hissin saneeraus
2016 IV-hormien nuohous
2016 Viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimus
2015 D-rapun hissin saneeraus
2014 E-rapun hissin saneeraus
2014 Sisäänkäyntien porraslaskelmien uusiminen
2013 C-rapun hissin saneeraus
2013 Sisäänkäyntien ovilippojen uusiminen
2013 Ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta etelä- ja länsisivulla
2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus
2013 Etelä- ja länsipuoleisten ikkunapuitteiden maalaus.
2012 B-rapun hissin saneeraus
2012 Pihan remontointi sisältäen uuden jätehuoneen
2011 Sisääntulokerroksen porraskäytävien maalaus
2009 Sokkelin kunnostus ja maalaus
2009 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2009-2010 B- ja C-rappujen saunojen peruskorjaus
2008 Vesikaton uusinta
2008 Elementtien saumaus
2007 Ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta itä- ja pohjoissivulla
2006 Hissikonehuoneiden kunnostus
2006 Leikkialueen kunnostus
2005 Ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta etelä- ja länsisivulla
2005 Ilmastointi hormien nuohous
2004 Julkisivuelementtien korjaus
2003 Piha-alueen valaistuksen lisääminen
2001 Lisäautopaikkojen rakennus
2001 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus
1999 Porrashuoneen ikkunoiden korjaus
1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta
1995-1996 Ikkunoiden korjaus
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2025-2026 Pihan pinta- ja maisemointityöt / Consti Oy
Suunnitellut korjaukset:
2026 Kiinteistön kuntoarvio